Leyes Y Recursos Para La Vivienda Justa
Las leyes federales, estatales y locales para la vivienda justa establacen que es ilegal el discriminar en la vivienda contra las siguentes clases protegidas:
Raza - La raza de un individuo o la de las
personas con las que éste se asocia.
Color - El color de piel de un individuo.
Sexo - El sexo de un individuo, incluyendo el hostigamiento sexual o
intimidación.
Origen Nacional o Ascendencia - El país de origen y/o la nacionalidad de los
ancestros de un individuo.
Religión - Las creencias religiosas de un individuo o su afiliación religiosa.
Incapacidad/ Impedimiento - Impedimento físico o mental que da una manera
substancial limita una o la mayoría de las actividades diarias.
Familia - Composición doméstica, incluyendo la presencia de niños.
Edad - Individuos mayores de 18 años o más.
Estado Civil - Casado (a), soltero (a), divorciado (a), viudo (a) o separado
(a).
Fuente de Ingreso Legal - Fuente de ingreso legal de un individuo incluyendo
subsidios como Seguro Social, Cupones de Alimentos, Compensación por Desempleo,
etc..
Orientación Sexual-Heterosexualidad, homosexualidad, o bisexualidad.
Pueden haber otras clases protegidas bajo ordenanzas locales.
La discriminación ilegal en la vivienda incluye una gran variedad de actos ilegítimos. Cuando uno o más de los siguientes casos ocurre y esta persona pertenece a una de las clases protegidas, posiblemente se ha llevado a cabo un acto de discriminación ilegal.
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Negarse a vender, rentar, asegurar, construir y/o financiar la vivienda. |
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Negarse a discutir los términos de venta, renta, seguro, construcción y/o el financiamiento de la vivienda. |
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Negarse a la inspección de la vivienda. |
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Negarse a renovar el arrendamiento o el ocasionar el desalojamiento de un inquilino. |
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Representación indebida de la disponibilidad a la renta, venta o inspección de una unidad de vivienda. |
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Aplicar diferentes disposiciones y condiciones para la venta, renta, seguro, construcción y financiamiento de la unidad de vivienda. |
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Denegar permiso para que se hagan modificaciones razonables para el acomodamiento de un individuo con impedimento. |
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Participación en hostigamiento, intimidación o coerción. |
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“Blockbusting”, lo que consiste en cualquier esfuerzo de vender o rentar una unidad de vivienda mediante sugerencias sobre la presencia de un individuo o grupo de personas de entre esos pertenecientes a las clases protegidas. |
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“Steering”, lo cual se refiere al limitar o intentar limitar, ya sea mediante una acción o palabra, las opciones sobre la vivienda disponibles a un individuo con el objetivo de mantener ciertas pautas de segregación en la vivienda. |
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Segregación, ya sea por piso, edificio, complejo de vivienda o comunidad basado en la membresía a una de las clases protegidas. |
En los
reglamentos o decretos locales, en la Wisconsin Open House Law y en el Federal
Fair Housing Act hay derechos y soluciones disponibles. Las violaciones a estas
leyes pueden ser perseguidas a traves del sistema de cortes o de diferentes
agencias administrativas. Hay limitaciones de tiempo (estatutos de limitación)
para presentar quejas de vivienda. Bajo el Acto Federal de Vivienda Justa, hay
un estatuto de limitación de dos años. Si una queja se presenta en la corte del
estado ó en una agencia administrativa el estatuto de limitaciones es hasta de
un año.
Por favor contáctenos al 414-278-1240 si interesa información adicional o si
necesita ayuda respecto a las leyes, exenciones o cómo presentar una queja sobre
discriminación. Si fuera del área metropolitana de Milwaukee puede llamar libre
de costo al 1-877-647-3247.
Programas Del Fair
Housing Council
Programa de Ejecución
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Maneja todas las quejas o demandas del público en general acerca de la vivienda justa y aconseja a los demandantes sobre los recursos judiciales y administrativos a su disponibilidad. |
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Proporciona servicios de investigación a las personas que alegan discriminación en la vivienda. |
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Conduce investigaciones sistematicas
sobre discriminación institucional. |
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Provee presentaciones a los consumidores, defensores y/o abogados y al público en general. |
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Publica el Fair Housing Keys, un boletín de noticias trimestral. |
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Programa de Oportunidades de Igualdad de Vivienda (H.O.M.E.) el cual ofrece fondos a organizaciones cuyas actividades incluyen la lucha por la igualdad en la vivienda en la ciudad de Milwaukee. |
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Opera el Programa de Acción Recíproca (IFA),
una red de personas de diferentes sectores religiosos - laicos y del clero -
tanto en áreas urbanas como suburbanas, dedicados a fomentar comunidades mejor
integradas. |
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Trabaja con organizaciones comunitarias, desarrolladores urbanos y legisladores para crear conciencia sobre la necesidad de promover mejor integración económica y racial. |
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Le ofrece la oportunidad a agentes presentarios de ofrecer préstamos e invertir en comunidades en el centro de la ciudad. |
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Trata asuntos relacionados a prácticas
prestatrias y busca erradicar las prácticas prestatarias engañosas mediante la
iniciativa “Estrategias Para Superar las Prácticas Prestatrias Engañosas”
(Strategies to Overcome Predatory Practices). |